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小苹果娱乐官方网站|宝家发布《中国乡村住宅技术标准》征求意见稿

2020-01-08 16:43:40

小苹果娱乐官方网站|宝家发布《中国乡村住宅技术标准》征求意见稿

小苹果娱乐官方网站,2019年10月13日,由宝家乡墅科技联合天猫、京东、西门子、飞利浦、东方雨虹、实益达、宣和钧釉等企业举办的中国乡村建房节在深圳举行。

会上发布了国内首部《乡村住宅技术白皮书(征求意见稿)》,此稿由宝家联合天猫、京东、宝信云建筑、西门子、飞利浦、东方雨虹、实益达、宣和钧釉等单位联合编写,并请宝家的业主一起参与提意见和需求,因为他们也是最理解乡村住宅行业痛点的一群人,期待乡村再也没有不好住的家。

随着生活水平的提高,人们对乡村住宅有了更高的要求,住宅功能性、形式美感、人文关怀、施工质量都需要更高的标准来满足。

但传统乡村住宅建设,长期处于无标准、无规范、无要求的状态。建房的业主往往要冒着巨大的风险,花了大代价却不知道自己能得到一栋怎样的住宅。这显然已不能满足乡村住宅的发展现状。

中国美丽乡村计划的推行,在全国范围内的乡村都掀起了回乡建房的热潮,每年新建的乡村住房超过220万栋,使得越来越多的机构开始进入乡村住宅市场。

但前期行业和企业自身还不成熟,如果行业内长期无规范,则难以避免会出现劣币驱逐良币的情况,大量非正规团队会利用业主不专业、信息不透明,偷工减料、以次充好、不对结果负责,这将给广大消费者带来巨大伤害,也将给诚信、务实前行的企业带来冲击和伤害,不利于整个行业的发展。

为此宝家协同各细分领域的龙头企业,基于各自的专业领域,共同编写发布《乡村住宅技术白皮书(征求意见稿)》,一起推动乡村住宅建设的发展。

征求意见稿共五章内容,包含总则、设计、施工技术、供应链与采购、现场管理等版块。将于11月份发布正式稿。

征求意见稿里对于乡村住宅常见容易出现的盲区进行了规范,比如:

老人房无障碍设计怎么做?

意见稿提出:

1)房门无障碍设计,考虑轮椅可自由同行的宽度,建议门宽1.0-1.2m;

2)空间无障碍设计:老人房除床和衣柜的位置,尽可能考虑在床两侧留出走道,便于提供护理、或者轮椅推出推进;

3)起夜无障碍设计:设双控开关或起夜感应灯,避免老人摸黑走动,老人卫布置尽量靠近房间,缩短起夜路径;

4)防范意外,床头位置可设置紧急呼叫器,保证老人能触手可及,乡村住宅建议能一键联通到手机,子女远在外地工作也能及时发现。

如何确定地基要打多深?

意见稿提出基槽开挖四步法:

1)挖机探点,确认地基土质情况,要求必须4个角全部探到;

2)开挖,挖至老土层,沟槽平直,符合蓝图尺寸,预留20%的工作面;

3)基槽清理,剔除松软浮土,基底平整;

4)布点用钎探法检测持力层地基承载力特征值,符合蓝图设计要求,达到180千帕,验槽后立即浇筑层。

更多细则如:

窗台防水做法里,外窗台设不小于5%的排水坡;

防雷焊接、预埋,四角用扁铁焊接,接入地下2米,并检测电阻在1欧姆以下;

卫生间浇筑,吊模现浇卫生间沉池,防水反坎一次成型(200高同墙厚);

防止地面防潮的工艺,在第一步素土夯实后如有需要,可将地面采用30mm厚c15混凝土硬化,防止小动物在基础内打洞;

洗衣机安放位置建议:若放在楼梯下,首先确保层高足够一人高,而其还需提前做好规划,处理好进水口与排水口;

厨房防脏污布置,建议在一边单独开侧门,出入方便,避免拎着菜穿过厅堂;合理的空间动线规划,可同时容纳两三个人;并设置户外粗处理平台,处理农村特有的鸡鸭活禽和新鲜蔬菜;

真石漆外墙施工墙面ph值应低于9,含水率应低于10%,新粉水泥砂浆墙面夏季需养护14天以上,冬季需28天以上,现浇混凝土墙面夏季需养护21天以上,冬季养护28天以上方可施工;

……

以上是本书中部分内容截取(领取书刊请联系宝家乡墅科技),作为国内第一部乡村住宅建设领域白皮书,宝家表示将联合各细分领域的行业龙头企业,继续深耕,不断迭代更新,给到消费者越来越规范的标准,一同打造更高品质、更美好的乡居生活。也可以预见,中国乡村将带来怎样的巨变。



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